лизинг

ЛИЗИНГ ИДЕНТИФИЦИРОВАННОГО ТРАНСПОРТА, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕДВИЖИМОСТИ

лизингПередавая любое движимое и недвижимое имущество в лизинг, важным является вопрос по идентификации транспорта, недвижимости или производственной линии. Для автомобилей идентификатором является номерное шасси (кузов), для недвижимости – почтовый адрес, технический паспорт с характеристиками, иные сведения. С передачей в лизинг оборудования, встречаются сложности – если нет серийного номера производственной линии или станка, то и указывать нечего. Если вы заключаете договор лизинга, особенности надо предусмотреть и все детально проработать.

Такой подход не правильный и безномерное оборудование должно иметь свои четкие характеристики и описания. Это не праздный вопрос, а необходимая действительность, так как бывают проблемы с возвратом объекта лизинга. К примеру, по решению суда оборудование должно быть возвращено лизингодателю, но выполнить это практически невозможно, так как отсутствуют идентифицирующие признаки. Или при наложении ареста и запрета на отчуждение производственного оборудования, без технического описания конкретного имущества, «миссия невыполнима».

Заключая договор лизинга необходимо подробно описать, что это, как оно отличается от других подобных вещей, какие есть индивидуальные свойства. Если оборудование произведено на предприятии, то лучше запросить оттуда технический паспорт или иные документы с описанием станка или производственной линии.

Такой подход позволит в дальнейшем избежать множество проблем, и если сторона договора не выполнит свои обязательства, то именно это имущество будет возвращено лизингодателю.

КТО ДОЛЖЕН ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМО-ПЕРЕДАЧИ?

лизингПосле идентификации имущества, следующим по важности стоит вопрос о принятии на баланс и подписания дополнения к договору, акта приемо-передачи.

Лизингодателю необходимо помнить, что передача имущества по договору должна быть оформлена актом приема-передачи, как это делается по другим договорам, к примеру, при аренде. Это неотъемлемая часть договора и должна быть подписана уполномоченным лицом. То есть тем лицом, которое на основании своих полномочий, подписывало сам договор лизинга. На основании чего действует представитель, должно указывать в договоре, или в качестве подтверждающего документа, быть приобщено к договору.

Если на стадии заключения соглашения о лизинге внимательно отнестись к этим вопросам, то можно считать, что предприниматель застраховал себя от дальнейших проблем и недоразумений.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *