Что такое риэлторская деятельность, и как она применяется на практике

Широкий спектр услуг на рынке недвижимости

На законодательном уровне риэлторская деятельность не урегулирована, а проект, поданный в Верховную Раду, по-прежнему остается законопроектом. Но, несмотря на это, спектр оказания услуг на рынке недвижимости, не прекращается ни на минуту, а только совершенствуется и развивается. Что сегодня собой представляет риэлторская деятельность, и какие основные моменты можно выделить в представленной сфере услуг?

Она достаточно широка и разнообразна, и можно отметить основные направления:

·         брокерская деятельность на этом рынке;

·         деятельность по организации торгов недвижимостью;

·         деятельность по предоставлению информационных и консультационных услуг в данной сфере деятельности;

·         управление объектами недвижимости;

·         проведение экспертизы.

Очень важным является предоставление консультационных услуг, а также помощь по оформлению документов, связанных с отчуждением-приобретением жилой недвижимости. От того, насколько специалист владеет информацией, знает действующее законодательство и отдельные нормы, регулирующие данные правоотношения, тем больше к нему доверия, тем успешнее он в своей деятельности. Как писал Уинстон Черчилль, кто владеет информацией, тот владеет миром. То есть, если специалист по недвижимости знает о продаваемом объекте все, то он всегда сможет предложить его в самом выгодном свете.

Это не только помощь доверителю в подборе реального покупателя, но и учет всех особенностей и нюансов, связанных с той или иной ситуацией. Опытный риэлтор должен убедиться сам, и удостоверить своего клиента в том, что квартиру продает надлежащий собственник, а все правоустанавливающие документы не вызывают сомнения, и являются подлинными.

Более того, при отчуждении квартиры или дома, специалист должен убедиться в том, что у продавца нет задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Это достаточно важный момент, так как он влияет на исход сделки и стоимость квартиры.

То есть, риэлторская деятельность требует от специалиста полного понимания вопроса, соответствие сделки действующим законодательным нормам, удовлетворению потребностей покупателя, и получение полной суммы продавцом.

Если вам нужна профессиональная консультация специалиста по недвижимости, то свой вопрос вы можете задать насайте или получить онлайн консультацию по телефону 093-086-34-57.