Широкий спектр услуг на рынке недвижимости
На законодательном уровне риэлторская
деятельность не урегулирована, а проект, поданный в Верховную Раду, по-прежнему
остается законопроектом. Но, несмотря на это, спектр оказания услуг на рынке
недвижимости, не прекращается ни на минуту, а только совершенствуется и
развивается. Что сегодня собой представляет риэлторская деятельность, и какие
основные моменты можно выделить в представленной сфере услуг?
Она достаточно широка и
разнообразна, и можно отметить основные направления:
·
брокерская деятельность на этом рынке;
·
деятельность по организации торгов
недвижимостью;
·
деятельность по предоставлению информационных и
консультационных услуг в данной сфере деятельности;
·
управление объектами недвижимости;
·
проведение экспертизы.
Очень важным является
предоставление консультационных услуг, а также помощь по оформлению документов,
связанных с отчуждением-приобретением жилой недвижимости. От того, насколько
специалист владеет информацией, знает действующее законодательство и отдельные
нормы, регулирующие данные правоотношения, тем больше к нему доверия, тем
успешнее он в своей деятельности. Как писал Уинстон Черчилль, кто владеет
информацией, тот владеет миром. То есть, если специалист по недвижимости знает
о продаваемом объекте все, то он всегда сможет предложить его в самом выгодном
свете.
Это не только помощь доверителю в
подборе реального покупателя, но и учет всех особенностей и нюансов, связанных
с той или иной ситуацией. Опытный риэлтор должен убедиться сам, и удостоверить
своего клиента в том, что квартиру продает надлежащий собственник, а все
правоустанавливающие документы не вызывают сомнения, и являются подлинными.
Более того, при отчуждении
квартиры или дома, специалист должен убедиться в том, что у продавца нет
задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Это достаточно важный
момент, так как он влияет на исход сделки и стоимость квартиры.
То есть, риэлторская деятельность
требует от специалиста полного понимания вопроса, соответствие сделки действующим
законодательным нормам, удовлетворению потребностей покупателя, и получение
полной суммы продавцом.
Если вам нужна профессиональная
консультация специалиста по недвижимости, то свой вопрос вы можете задать насайте или получить онлайн консультацию по телефону 093-086-34-57.
0 Комментарии