Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке в Харькове

Как не попасться на уловки мошенников

Юридическая онлайн консультация. Участники сделок с недвижимость всегда рискуют попасться на уловки злоумышленников, и остаться без денег или квартиры. Это печальный, но очевидный факт, и правоохранительная статистика этому подтверждение. Как ни досадно, но Харьков не является исключением из правил, и случаев мошенничества с недвижимостью здесь достаточно много. Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке, и каких общепринятых правил следует придерживаться совершая такие сделки, рассмотрим ниже. Соблюдение рекомендаций позволит обезопасить себя в какой-то степени и избежать негативной участи и печальных последствий.

Достоверность информации

Вы в этом сразу убедитесь, когда начнете подбирать для себя подходящий вариант. Большая часть предложений фейковая, некоторые объекты недвижимости уже проданы, а объявление осталось и не удалено. Может быть так, что фотография с другой квартиры, а продавец просто решил придать привлекательность своему жилью. Поэтому всегда уточняйте, соответствуют ли фото и опубликованная информация действительности, и можно ли доверять этому объявлению.

Проверка правоустанавливающих и технических документов

Не верьте продавцу на слово, так как перед вами может оказаться отпетый мошенник, который воспользовался отсутствием хозяев. Сосед, дальний родственник, просто знакомый – да кто угодно, кому доверили присмотреть за квартирой, а сами отлучились на некоторое время. Злоумышленник может впустить квартирантов или взять задаток за отчуждение квартиры, и в результате потерпевший останется и без недвижимости, и без денег.

Поэтому обязательно следует проверять, как документы на квартиру, так и правомочия продавца.

Безопасность сделки, расчет до подписания договора

Когда стороны согласовали все вопросы, договорились о цене и иных условиях, то они обращаются к нотариусу за подписанием договора. На этой стадии происходит много неприятных неожиданностей, в том числе и завладения денежными средствами со стороны продавца или покупателя. В зависимости от ситуации. Деньги за отчуждаемую недвижимость должны быть получены до подписания договора, но никак не после. И юридическая практика подтверждает это, после чего бывший собственник недвижимости остается и без квартиры, и без денег.

Чтобы избежать неприятностей и негативных последствий, рекомендую – не экономьте в случаях проведения сделок с недвижимостью, обращайтесь к специалистам. Во-первых, они помогут подобрать оптимальный вариант, как по вкусам, предпочтениям, желаниям, так и по финансовым возможностям. В риэлтерской базе данных всегда найдется, что предложить, в том числе проверенную недвижимость от собственника или уполномоченного лица.

Сделка будет под полным контролем, вплоть до подписания договора, что позволит избежать случаев мошенничества и злоупотреблений со стороны продавца-покупателя или третьих лиц.

Надеюсь, что мы ответили на обобщенный вопрос: «Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке в Харькове», и сделаете это правильно, законно, адекватно. В соответствии с советами и рекомендациями специалистов.