Законопроект о брокерской деятельности в сфере недвижимости


Брокеры по недвижимости будут получать профессиональные сертификаты

законопроект о брокерской деятельности в сфере недвижимости
И не только сертификаты – если вы занимаетесь недвижимостью, оказываете услуги в купле-продаже квартир, домов, земельных участков, а также их сдачи в аренду, то свой профессионализм придется подтверждать каждые три года. И по всей вероятности, оплата за такое удовольствие, будет возложена на самих риэлтеров. Этого ли хотели сотрудники агентств? Конечно, нет, так как потребность не в сдаче экзаменов комиссии, которая решит, способен человек быть брокером или нет, а совершенно в другом. Законопроект о брокерской деятельности в сфере недвижимости не отвечает потребностям сегодняшнего дня, и даже не содержит механизма его применения. Он не открывает возможностей, не предоставляет эффективных инструментов, необходимых в ежедневной деятельности. А наоборот, формализует и делает систему более бюрократической, чем это есть на сегодняшний момент.

Но обо всем по порядку.

Итак, главными критериями получения статуса специалиста является опыт работы и теоретические знания. Насколько большой стаж может повлиять на профессионализм? Ровно, как и в любой иной профессии. Можно десяток лет стоять за токарным станком, но в результате выше третьего разряда, так и не подняться. Также и с риэлтерами, для которых главное не специальный трудовой стаж, а эффективность в работе, высокие показатели, реальная помощь при отчуждении-приобретении недвижимого имущества.
Поэтому трехлетний стаж не является главным критерием для подтверждения своего профессионализма и мастерства.
Еще один важный момент, который не отражает закон о брокерской деятельности в сфере недвижимости, это доступ к реестру права собственности. Здесь отражается вся информация об объектах, в том числе и запреты на отчуждение домов, квартир, земельных участков. Этой базой обладают нотариусы, а вот риэлторы не знают деталей и особенностей до момента заключения сделки по отчуждению-приобретению.
Вот как раз этого ожидали профессионалы в законопроекте, а не обязательной сдачи экзаменов для подтверждения квалификации. Но, несмотря на все противоречия и несоответствия, это все-таки прорыв в данной сфере. Ведь на рассмотрении проект закона в Верховной раде находится с 2007 года, несколько раз отзывался, изменялся и дополнялся. И вот появился шанс, благодаря которому, хоть и в таком, не сильно актуальном виде, может быть рассмотрен и принят народными избранниками.

Отправка комментария

0 Комментарии