Вопрос юристу: Продажа дома с неоформленными достройками

Юридическая консультация по актуальным вопросам

вопрос юристу
"Хочу приобрести дом, но на территории есть самовольное строительство, которое не внесено в технический паспорт. Можно ли покупать?".
Таких вопросов приходит очень много, а суть их сводится к одному - стоит ли покупать дом с пристройками, которые не внесены в технический паспорт? Ответ будет однозначный - нет, все строения должны быть внесены в техническую документацию, а это техпаспорт и зарегистрированы. В противном случае у вас могут возникнуть неприятности, и узаканивание самовольного строительства уже будет происходить за счет нового собственника.
Это процедура достаточно трудоемкая и длительная по времени, да и в материальном плане не из дешевых.
Нотариус заверит ваш договор купли-продажи, однако укажет, что на территории есть пристройки или хозяйственные сооружения, которые не внесены в технический паспорт и вы об этом уведомлены. Далее, когда будет новый собственник, то уже на него возлагается обязанность привести все в соответствие с законом, то есть, официально зарегистрировать все объекты недвижимости на территории участка.
Сколько это будет стоить - в каждом случае вопрос решается в индивидуальном порядке, в зависимости от качества и основательности строений, а также их количества. Вы можете задать вопрос юристу любым удобным для вас способом, в режиме онлайн или по телефону. 

Отправка комментария

0 Комментарии