Купить дом в Харькове или пригороде недорого

Как купить дом в Харькове, если там зарегистрированы люди?

Правомерные операции с недвижимостью. Многих покупателей волнует вопрос, можно ли купить дом в Харькове, если там зарегистрированы люди? Следует ответить сразу – можно, на право собственности право проживания не влияет. Но эта проблема перейдет к новому собственнику и ему придется принимать меры, для лишения права регистрации третьих лиц.

Следует отметить, что это сложный и длительный вопрос, который решается в судебном порядке. Это полноценный судебный процесс, с предоставлением доказательств, показаниями свидетелей, предъявлением соответствующих документов. Обращение в суд и рассмотрение иска о лишении права регистрации, займет достаточно много времени, сил, средств. Поэтому перед заключением договора, собственник должен взять на себя обязательства и выписать зарегистрированных в доме третьих лиц. 

Есть категория граждан, несовершеннолетние дети, инвалиды, немощные, которые нуждаются в жилье и выселить на улицу их невозможно. В этих случаях приходится проделывать титаническую работу, по установлению недвижимости у этой категории лиц. Поэтому, перед тем, как обратиться к нотариусу за заключением договора купли-продажи недвижимости, следует проверить юридическую чистоту дома или квартира. Это важно, так как от таких действий зависит дальнейшее благополучие и спокойное проживание в новой жилье.

Как еще можно проверить, кто проживает в доме?

Пообщайтесь с соседями и вам станет известно много деталей и нюансов, которые могут вам пригодиться. Так уж повелось, что соседи знают все, поэтому они расскажут кто прописан, кто проживает, и кто какие имеет характеристики.

Купить дом в Харькове недорого можно только в определенных случаях:

• это ветхое жилье и требуется капитальный ремонт;
• нет удобств и комфорта;
• путаница в документах;
• жилье пользуется дурной репутацией.

Также могут быть ситуации, когда людям срочно нужны деньги, и они в экстренном порядке продают свое имущество. Все эти вопросы следует выяснить, а также визуально осмотреть недвижимость и проверить всю документацию. Добротные, комфортабельные объекты стоят дороже, поэтому здесь надо выбирать, дешевле или лучше. Как говорится в поговорке «Бесплатный сыр только в мышеловке».

Какие документы нужны для совершения сделки?

Сегодня законодатель четко определил перечень документов, которые необходимы для заключения договора купли-продажи недвижимости. Чтобы купить дом в Харькове или пригороде, следует иметь на руках:

• технический паспорт (срок действия 1 год);
• правоустанавливающие документы;
• доверенность, если недвижимость продает уполномоченное лицо, а не собственник;
• кадастровый номер земельного участка;
• личные документы продавца.

Оценочная стоимость в 2020 году определяется через интернет, но, если стороны договора не согласны с суммой, они могут привлечь независимого оценщика.

Если у вас есть вопросы по недвижимости, то вы можете задавать их на нашем сайте. Мы поможем подобрать самый оптимальный вариант в соответствии с вашими вкусами, предпочтениями, финансовыми возможностями, а также проверим юридическую чистоту объекта. Купить дом в Харькове или пригороде недорого – это реально, главное, чтобы не сделать ошибок и проверить документы.