Все операции с недвижимостью: Преимущества покупки квартир в новостройках

Какими достоинствами и недостатками обладает жилье на первичном рынке

Все операции с недвижимостью. О плюсах и минусах приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке задумывается каждый человек, сталкивающийся с проблемой покупки недвижимости. Целым перечнем достоинств и недостатков обладает каждый вариант, так что сложно дать однозначный ответ, на вопрос: какое же жильё лучше? Можно только производить сравнительный анализ, принимая во внимания пожелания каждого покупателя. Продажа квартир в Харькове сегодня приобрела иные масштабы, поскольку коронавирус и экономический кризис внес свои коррективы. Цены на недвижимость на первичном рынке остаются на прежнем уровне, и этим пользуются многие покупатели.

Вторичный рынок жилья

Для начала необходимо определиться с тем, какое недвижимое имущество относится к категории вторичного жилья. Если строительство давно завершено и дом сдали в эксплуатацию, а квартиры находятся во владении застройщиков, то подобное жильё считается вторичным, несмотря на то, что в нём раньше никто не проживал. То же самое можно сказать и о квартирах, перепродаваемых частными инвесторами.

Если говорить о домах, построенных десять – двадцать лет назад, то они обладают несколькими неоспоримыми преимуществами: во-первых, вы можете реально осмотреть квартиру и, как следствие, нет риска, что дом не вовремя сдадут в эксплуатацию, а также можно не волноваться по поводу добросовестности застройщиков.

Решившись на покупку квартиры в новостройке, вы можете рассчитывать на ультрасовременную, удобную планировку, просторную кухню, большие комнаты, новые инженерные сети и т.д. Вам не придётся беспокоиться о том, выдержит ли электропроводка и в каком состоянии находятся водопроводные и сточные трубы. Кроме того, жильцы монолитно-кирпичных домов, возведённых по инновационным методикам, позволяют покупателю внести коррективы в планировку, учитывая пожелания и потребности всех членов семьи. Всегда можно выбрать отличную квартиру которую представляет жилой район солнечный.

Выполнение ремонтных работ в новостройках имеет свои особенности

Во-первых, не советуем торопиться с тем, чтобы приступать к дорогостоящему ремонту, ведь будет осуществляться естественная усадка сооружения. В кирпичном доме эта процедура может занять несколько лет, в домах панельного типа – ещё меньше времени. На конструкционные изменения влияет количество этажей.

Специалисты советуют подождать заселения всех жильцов и получения полной нагрузки дома. Лучше запланировать проведения ремонтных работ на весну – лето, после того, как вы убедитесь в качестве шумоизоляции, функционировании вентиляционных систем, герметичности оконных конструкций и лоджий.

Во-вторых, в новостройках эконом-класса апартаменты часто сдают с отделкой «под ключ», однако, не стоит рассчитывать на уникальное оформление и использование высококачественных материалов. Зато вы можете сразу же переселиться в такую квартиру и выполнять ремонт по мере поступления финансовых средств. Все операции с недвижимостью с квартирами в новостройках – обращайтесь за помощью специалистов, задавайте свои вопросы и узнавайте детали!

Подписывайтесь на наш блог и получайте самую свежую и полезную информацию на рынке недвижимости.