Какими достоинствами и недостатками обладает жилье на первичном рынке
Все операции с недвижимостью. О плюсах и минусах приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке задумывается каждый человек, сталкивающийся с проблемой покупки недвижимости. Целым перечнем достоинств и недостатков обладает каждый вариант, так что сложно дать однозначный ответ, на вопрос: какое же жильё лучше? Можно только производить сравнительный анализ, принимая во внимания пожелания каждого покупателя. Продажа квартир в Харькове сегодня приобрела иные масштабы, поскольку коронавирус и экономический кризис внес свои коррективы. Цены на недвижимость на первичном рынке остаются на прежнем уровне, и этим пользуются многие покупатели.
Вторичный рынок жилья
Для начала необходимо определиться с
тем, какое недвижимое имущество относится к категории вторичного жилья. Если
строительство давно завершено и дом сдали в эксплуатацию, а квартиры находятся
во владении застройщиков, то подобное жильё считается вторичным, несмотря на
то, что в нём раньше никто не проживал. То же самое можно сказать и о
квартирах, перепродаваемых частными инвесторами.
Если говорить о домах, построенных
десять – двадцать лет назад, то они обладают несколькими неоспоримыми
преимуществами: во-первых, вы можете реально осмотреть квартиру и, как
следствие, нет риска, что дом не вовремя сдадут в эксплуатацию, а также можно
не волноваться по поводу добросовестности застройщиков.
Решившись на покупку квартиры в
новостройке, вы можете рассчитывать на ультрасовременную, удобную планировку,
просторную кухню, большие комнаты, новые инженерные сети и т.д. Вам не придётся
беспокоиться о том, выдержит ли электропроводка и в каком состоянии находятся
водопроводные и сточные трубы. Кроме того, жильцы монолитно-кирпичных домов, возведённых
по инновационным методикам, позволяют покупателю внести коррективы в
планировку, учитывая пожелания и потребности всех членов семьи. Всегда можно
выбрать отличную квартиру которую представляет жилой район солнечный.
Выполнение ремонтных работ в новостройках имеет свои особенности
Во-первых, не советуем торопиться с тем,
чтобы приступать к дорогостоящему ремонту, ведь будет осуществляться
естественная усадка сооружения. В кирпичном доме эта процедура может занять
несколько лет, в домах панельного типа – ещё меньше времени. На конструкционные
изменения влияет количество этажей.
Специалисты советуют подождать заселения
всех жильцов и получения полной нагрузки дома. Лучше запланировать проведения
ремонтных работ на весну – лето, после того, как вы убедитесь в качестве
шумоизоляции, функционировании вентиляционных систем, герметичности оконных
конструкций и лоджий.
Во-вторых, в новостройках эконом-класса
апартаменты часто сдают с отделкой «под ключ», однако, не стоит рассчитывать на
уникальное оформление и использование высококачественных материалов. Зато вы
можете сразу же переселиться в такую квартиру и выполнять ремонт по мере
поступления финансовых средств. Все операции с недвижимостью с квартирами в
новостройках – обращайтесь за помощью специалистов, задавайте свои вопросы и
узнавайте детали!
Подписывайтесь на наш блог и получайте
самую свежую и полезную информацию на рынке недвижимости.
0 Комментарии