В Комитете Верховной Рады рассматривается законопроект о риэлторской деятельности в Украине

Новое в риэлторской деятельности – в Комитете Верховной Рады рассматривают соответствующий законопроект

Риэлторская деятельность в Украине
Операции с недвижимостью
. На сегодняшний день риэлторская деятельность в Украине не урегулирована на законодательном уровне, и народные избранники решили устранить этот пробел. Но получается, как всегда с перекосами и нарушениями конституционных норм.

Народные депутаты в очередной раз зарегистрировали законопроект "О риэлторской деятельности", которым хотят упорядочить и детенизировать всю отрасль работы с недвижимостью. Сами риелторы должны пройти профессиональную подготовку и сдать квалификационные экзамены, тогда при их помощи можно продавать недвижимость. В данном законопроекте содержится нарушение прав человека по распоряжению своим недвижимым имуществом, так как произвести отчуждение любым способом можно только при участии риелтора.

То есть все сделки, купля, продажа, аренда не будут иметь законной силы, если они проведены без участия специалиста. Более того, стороны таких договоров будут оштрафованы, если они будут предлагать свои объекты без паспортизации объекта, который должен провести риелтер. А сумма штрафа не маленькая – 47,2 тыс. грн! Безусловно, закон о риэлторской деятельности нужен, но без таких перекосов. Как это лишить права граждан распоряжаться своей собственностью? Надеемся, что комитет более тщательно изучит представленный законопроект, сделает свои выводы, и устранить явные нарушения конституционных норм.

Как работают риэлторы в Украине

Законодатели предлагают на риэлторов возложить обязанность по паспортизации объектов, без которых продать дом или квартиру невозможно. Также риелторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новую информационную базу. То есть, получается, что они будут дублировать действия нотариусов,  которые и так вносят в реестр прав собственников необходимые сведения. К чему тогда новый сервис и какую он будет играть роль в вопросах заключения договоров купли-продажи неизвестно. Риэлторская деятельность в Украине требует коренных изменений, но не таких, как предлагает данный законопроект.

Кстати, теперь стать риэлтором может не каждый – надо пройти специальный курс обучения и сдать квалификационные экзамены, и только в этом случае, можно будет проводить операции с недвижимостью.


Отправка комментария

0 Комментарии