вторник, 14 июля 2020 г.

Как купить квартиру в новостройке Харькова и на что обращать внимание

Делать сразу капитальный ремонт не целесообразно

купить квартиру в новостройке
Купить квартиру в новостройке еще не означает исполнение мечты и чаяний, это только половина пути к намеченной цели. Новоселов впереди ждет еще большая работа по благоустройству жилого помещения, его ремонту и созданию интерьерного дизайна. Ошибка многих собственников жилой недвижимости состоит в том, что они сразу приступают к капитальному ремонту, хотя это делать не рекомендуется.

После сдачи объекта в эксплуатацию, он должен выстояться, на специальной терминологии это «усадка». Должно пройти время, как минимум два года, чтобы можно было приступить к ремонтным работам. Специалисты проверяют интенсивность усадки при помощи воды на кухне, разливая ее на полу. Если она остается на месте, то аврала нет, и дом проходит свою технологическую стадию. Если вода заливается под мебель или по углам комнаты, то это указывает на интенсивность усадки, и в таких случаях спешить с ремонтом не стоит.

как купить квартиру в новостройке

Купить квартиру в новостройке в Харькове без посредников сегодня не сложно, труднее будет дождаться момента ремонта и созданию интерьерного дизайна. При покупке квартиры в новостройке, следует обязательно обращать внимание на «проблемные места», которые всегда найдутся в новостройке.

Усадка дома дает свои результаты, и если она достаточно сильная, то могут появиться трещины на стенах и потолках. Это еще одно основание, почему не стоит спешить с капитальным ремонтом, и не делать его сразу. Подождать надо как минимум полтора года, и только тогда можно приступать.

Если вы решили купить квартиру в новостройке, в которой еще нет ремонта, то при визуальном осмотре обращайте внимание на разные узлы и отдельные элементы.

Окна и двери

Не секрет, что специалисты многих строительных компаний устанавливают двери и окна не совсем качественно, порой даже нарушая строительные нормы и правила. Перед тем, как купить квартиру в новостройке, обращайте внимание на эти моменты и учитывайте при определении стоимости. Если они подлежат замене, то обязательно учитывайте этот момент, так как металлопластиковые окна сегодня стоят очень дорого.

Радиаторы отопления

Если у нового собственника есть возможность поменять радиаторы отопления, то делать это надо сразу, чтобы потом не портить стены после капитального ремонта. Секции можно добавлять, крепежи усиливать, а вот переносить их в другое место, специалисты не рекомендуют.

Розетки и выключатели

Следует обязательно рассчитать мощность электробытовых приборов в доме и их количество, и установить источники питания. Монтаж лучше производить до капитального ремонта, чтобы потом не разрушать уже созданный интерьерный дизайн.

Если вы покупаете квартиру в новостройке в Харькове без посредников уже с готовым техпаспортом, то обязательно осмотрите планировку комнат. Все должно соответствовать действительности, в противном случае придется переделывать техническую документацию.

 


0 Comments:

Отправка комментария